您当前的位置 :百姓之声 > 百姓焦点 正文

鄱阳九鸿公司垃圾小区

网友名字    农民    发表于:2019-02-20 19:57:57

关于九鸿天鹅广场现状的汇报

尊敬的领导:

我们是鄱阳县九鸿天鹅广场的业主,该小区按照规划,共有503户住宅,分一二三期开发。按照合同约定,一期应于2015年2月28前交房;二期应于2015年12月31日前交房;三期应于2016年12月31日前交房。并于交房后半年办理房产证(不动产证)。

后因开发商资金问题, 小区建设限于停顿,时断时续。目前,一二三期均未达到合同约定的交房标准,表现在如下:

1. 水电问题。除一期已接入居民生活用水外,小区水电仍然使用临时施工用水电。线路故障经常发生,随着装修入住的人数增加,小区电力供应捉襟见肘,夏季用电高峰期,更是多次出现线路故障导致停电,最长纪录出现在2017年夏季,长达18小时左右。在有电时电压也不够稳定,电灯忽明忽暗,风扇忽快忽慢。更多次出现因停电导致业主被困在电梯的情况。被营救出的业主出现中暑的症状。

2.绿化问题:绿化简单,没有达到标准

3.治安问题。除一期有较正规的门禁和监控系统外,二三期目前门禁作用为零。表现在小区一楼到处是出口,任何人在任何时间可以自由出入小区,小区外卖菜商贩、行人经常到小区一楼无人处大小便,小区俨然成了公共厕所。到目前为止小区多次发生入室盗窃事件。业主的电瓶车和电瓶更是被盗十几部。治安问题不解决,一旦出现人员伤亡,将悔之晚矣!

4.开发商擅自更改规划。17年开发商计划将小区一楼属于业主的车位改成菜市场出售,后在业主的阻止下未成行。但其仍不死心,又计划将小区一楼部分车位改成游泳馆。擅自更改规划、侵害业主权益的事,我们绝不允许。

5.三期天然气问题。三期部分业主已经开始装修入住,因天然气管道铺设未到位,业主只能使用煤气罐或电磁炉煮饭,给业主生活带来极大的不便。

6.部分业主至今无购房合同。部分业主买房几年,至今无购房合同,业主心惊胆战,不断催促开发商,至今无下文。

7. 房产证问题。因开发商原因,导致目前503户住户全部未能取得房产证,对业主卖房、换房、抵押贷款造成不可估量的损失,也令所有业主对房产的财产安全分外担心。

有鉴于此,我们希望政府有关部门能督促开发商达成以下几点:

1.尽快完成水电改造,接入正规电网和供水管网,每户安装供电供水部门的正规电表水表,并完善二次供水供电,杜绝经常停电停水现象发生。

2.完成绿化工程。

3.小区门禁必须完善,杜绝外来流动人口随意进出,并要求开发商在小区出入口、关键位置、电梯安装监控,入户门禁及时完善,物业加强治安巡逻,排除隐患。

4.坚决制止开发商擅自更改规划的行为,如开发商需要更改规划,必须在本小区显眼位置公示半个月以上,并得到小区三分之二以上业主书面同意,方可批准。否则我们将对有关部门行政诉讼。

5.请协调开发商、燃气公司尽快完成天然气管道铺设,并以最快速度为业主通气,以解燃眉之急。

6.政府、银行、房管局、开发商请尽快协作,帮助业主取得购房合同,以解数十户业主心头之患。

7.尽快为业主办理房产证(不动产证),并按照合同约定,对开发商构成的违约行为(延迟交房、延迟办理房产证),督促开发商履行赔偿责任。

以上各条,要求政府部门、开发商与业主代表当面协商后,形成书面材料,开发商、政府加盖公章并由公证处公证。

自15年开发商出现延迟交房、建设停滞起,我们已多次和开发商、有关部门协商、沟通,并签订了多份协议。但是,到今天,有一份协议真正落实了一条吗?


照片.jpg照片 001.jpg




官方回复(请点击回复

暂无回复

网友留言

暂无留言

昵称:
内容:
大江网《百姓之声》栏目提醒您:

请实名提交投诉建议内容(后台保存,严格保密)

1、所有内容,一经提交,均无法撤消或修改,请您慎重对待每一次发言。

2、在必要时,您将承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。

3、所有留言本站在未调查核实前,概不负责其真实性。

  • 回复人*
  • 电 话 *
  • 内 容 *
    回复提交说明 (《百姓之声》栏目咨询投诉热线:0791—86849072 传真:0791—86849348 )
    1. 官方回复必须是单位名称,并务必如实填写真实的联系电话和电子邮件,以便问题处理部门核实相关情况。若不能提供有效的联系方式,或无具体内容的留言,回复将不予受理(本栏目将对回复单位信息严格保密);
    2.官方回复必须客观、真实,严禁出现侮辱、诽谤、淫秽等言论;
    3.回复单位承担一切因回复不当或不实而直接或间接引起的法律责任;
    4.官方回复提交内容经审核通过后,工作人员将发布到页面的贴文下方,请您及时关注;
    5.官方回复的审核时间为工作日的8:00——17:30;
    6.官方回复是指被投诉、举报单位或员工,经调查核实后,以单位名义对投诉内容进行回应,其内容仅代表其单位观点,不代表本栏目立场。