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关于赣州开发区水韵花都东区物业(凯宏物业)物业管理费咨询

网友名字    黄金小游民    发表于:2020-01-06 14:13:14

尊敬的政府相关领导:

       我是赣州开发区水韵花都业主,进入2020年小区物业拟将小区物业费进行调整,物业费较2019年提高0.2元/平方米,对于普通家庭意味着每年增加三百左右的成本,且自2017年底凯宏物业进驻水韵花都东区以来,进行的第二次调价(凯宏物业进驻前1.2元/平方,进驻后调整为1.4元/平方,现再此上调为1.6元/平方),凯宏物业在2019年11月以调查“居民是否同意水改”和“物业费调整”为名进行入户调查,其中大部分居民表示同意水改,在凯宏物业公司公示的同意上调物业费户数也是有过半居民同意,但是在2020年初部分居民表示当时只是同意水改,并不同意上调物业费,凯宏物业也是将部分不同意上调物业费的居民统计为同意上调物业费,因此,很多业主持有较大意见,现向政府部门提出监管申请。

       2019年水韵花都东区电梯房物业费为1.4元/平方,现若调整为1.6元/平方,水运花都东区的物业费达到了全市最高水平,根据《赣州市房地产管理局关于进一步规范物业服务收费的通知(赣市价价字<2017>44号)》文件,第二条,市县(市、区)政府价格主管部门会同房地产管理部门负责本行政区域物业服务收费的监督管理工作。

       凯宏物业据说该调价程序得到了政府相关批文,经业主核实该申请也仅仅是居委会和街道办盖章,且在原文件存在数字涂改的现象,因此业主对批文的真实性存在怀疑,申请市物价局、房管局介入调查,核实凯宏物业的物业费调价是否合理、合法 


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