尊敬领导：

、水木清华小区于2015年申请规划立项,于2016年报建,经修水县规划委员会立项审批地块,共计74亩,住户居住套房940户,另加商业铺面计72户业主,共计1012户。规划设计水木清华小区正中心,物业用房,业主委员会办公用房501平方二层,现以改变用途为幼托所。

二、报建立项经修水县规划委员会研究决定,有关立项,报建文本,规划文本,呈送县建设局,县规划局,县消防大队,县人防办,县质监站,现规划幼儿园原文本, 我们小区业主代表走访几个单位,但非常碰巧的是五个单位,没有一个有效明细文本,平面施工图纸,此图纸为一份是现在的承包商和施工方(圆林所陈所长所坦言从来没有见t 此图, 昨天他是第一k看到),这i计i2017 年12月份,足以证明是开发商与建设设计单位协商产生的。但图纸是完善的,也有设计单位审核签字。

三、幼托所规划面积是501平方米面积,其周围宅基地,没有任何有效文本能证明周围休闲空地与幼儿园有任何关系, (开发商在出售房屋时具体明确(东南西北)界址也没有,唯一的就是只有施工图纸周围栏方案,户外使用权应该属于全体业主所有,幼儿园的业主不愿意配合拿不出与开发商所签订的合同文本,能证明休闲场地的使用所有。

四、原规划的物业用房,业委会办公用房,创改为幼托所,设计在小区最中心地址,与现在教育主管部门强调要求规划不相符合,增加小区安全隐患, (虽然是早期规划,但所施工建造时间为2020年4月才开始动工)小区幼托园只能是小区服务性质,应该是公立或者是象征服务性的为小区业服务主收费,现在经营方式完全是商业性以盈利为目的场所。

五、水木清华小区楼盘开发到现在是第五批次开发商,换了再换,越换越差历时六年有余,一直没有竣工,工程严重延期,开发商一拖再拖,越拖越久,到现在卷款外逃,资金监管不力,各项设备设施不全,给业主造成很大的损失。

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六、按国家建设厅有关文件精神，楼盘开发商必须向政府管理部

门上交5%的质量保证金，水木清华楼盘保证金如何使用现在不知去向，

本应交保证金3000万元，竣工验收反还开发商，明显不规范操作。

七、原物业用房，业委会办公用房，擅自改变，现幼儿园与设计

超高不符，二层变三层。违规围栏，霸占场地，影响全体业主视野，

休闲空闲。存在不安全隐患，县政府有关部门存在着严重监管不到位，

水木清华存在的问题有关部门有不可推卸的责任，监管严重失控。

八、水木清华全体业主，特此提出如下要求：

1、以2016年县规划局委员会审批报建立项文本为准，我们购房

在先，不能任意更改。幼托所规划在后，开发商存在对全体业主有商

业炒作，隐瞒、欺骗行为。

2、各项配套设备设施按规划要求严格执行，（特别是绿化）。

3.追回我们业主所交纳的各项费税，尽快办理有关证件。

（现一期的还有180户左右没有办理房产证）

特此请求

修水县水木清华全体业主

2020年12月2日