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关于南昌红谷滩区联泰天禧交付质量问题及违规问题的投诉

网友名字    MRL    发表于:2021-03-13 10:42:26

联泰天禧小区问题及意见汇总

1. 联泰天禧楼盘存在开发商虚假宣传。售卖之初联泰天禧被宣传为联泰深耕南昌16年的标杆之作,打造的顶级江景豪宅,公共区域装修简陋,架空层的功能区什么都没有,跟宣传中的豪宅完全不匹配,需要增加架空层装修及增加儿童游乐、运动健身房、书吧棋牌室等;

2. 暂时不符合交房条件,强行交房。尚有1栋仍在高空施工,小区多处未完工,到处存在赶工期抢工期的情况,满目疮痍;

3. 房屋质量存在严重问题。硬件设施和配套质量差,低廉,与宣传截然不符。电梯、照明、业主入户大门、地下室单元门设计、排水、消防等粗制滥造,存在多种隐患;电梯厅以及室内栏杆窗户多处未打胶防水以及未做开荒保洁处理,真石漆墙面多处损坏,多处使用10年前小区的吸顶灯,要求公区使用品质吊灯;

4. 交房质量奇差,房屋仍在交房阶段便出现多处空鼓、漏水现象;有毒致敏的岩棉不做处理,裸露在外,开发商连基础防护都做不到;卫生间多处空鼓,一旦装修不慎,容易导致卫生间上下渗水,影响居住,要求做闭水试验;

5. 园林设计不符合国标要求,且尚未通过验收;

6. 整个小区无一个公共幼儿活动场所,与宣传不符;

7. 小区景观水系设计、建造低廉,水池周边无任何防水护坡。收房第一天,新年第一场小雨已经让小区黄汤遍布,蚊虫肆虐,堪比非洲;公共区域园林景观,草坪绿植稀疏,请相关部门检验是否达到竣备条件以及绿地率,要求草坪更换,土壤平整,换双季草坪(参考新力),并确认是否有长期园林维保合同;

8. 售卖天价车位,设计却存缺陷。车位26万一个,内空最窄处只有2.1米,大多数车停进去了无法开门下车;车位销售二十六七万左右,车位是否符合市场车位水平以及车位销售情况请开发商公示。

9. 无公开招投标既定了物业公司,定4.9/m天价物业费,却待业主如敌人。需要对方按照物业招标法确认进行是否合规,且符合市场监督水平;

10. 还有部分业主收取的36万指标服务费是什么条目,为什么没有开具发票及合同???


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