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投诉港龙上宾尊域小区物业:吉安市和谐物业服务有限公司

网友名字    港龙业主    发表于:2021-03-16 20:27:05

投诉吉安市吉州区港龙上宾尊域小区物业:吉安市和谐物业服务有限公司及其法人何尔秋,主要有以下几点投诉:第一、物业公司收取的物业管理费、维修基金、装修押金、出入小区收取的停车费等费用,均未开具发票,物业费就直接手写收据就敷衍了事了,作为纳税人,我们要求他们开发票,其法人何尔秋却明确说,他们有免税,请问是真的吗?,我们作为纳税人,要求物业开具其所受费用的发票,合情合理,遂投诉并举报吉安市和谐物业服务有限公司及其法人涉嫌偷税漏税,并且我们业主要求,只要该物业公司向我们业主收取的费用,均需给我们开具相应的发票;第二、关于小区停车费。我们和吉安市和谐物业服务有限公司签订的物业协议上面明确写着:小汽车地面停放场地收费标准:60元/位/月,小汽车地下室停放场地收费标准:100元/位/月,为什么在实际收费中,小汽车地下室停放却要收费200元/位/月,这个物业协议是放在这里当摆设的吗?还有,小区有地面停车位,为什么不开放给业主停车,物业美其名曰:人车分流。那请回答:人车分流的意思是地面停车位不让停车吗?不让停为什么要建地面停车位呢?还有,为什么同一个物业公司,和谐物业在港龙上宾道小区,收取的外来车辆进入小区收费标准和港龙上宾尊域小区,费用有很大的区别,他们可以随意定价吗?那他们定1000块钱一个月的停车费,我们也要交吗?第三、关于停车位产权,我们业主要求,物业在地上地下的停车位上明确写上,哪些是没有产权的人防车位,哪些是可以有产权购买的车位。哪些是属于业主公摊面积部分所建的停车位;第四、港龙上宾尊域物业公司,将电动车通往地面一楼的两条主要通道,均用石墩堵住,严重影响了业主通行安全及堵住了消防通道,并且物业公司长期一直将倾倒装修垃圾的垃圾场那边的大门锁住,也影响了业主的通行及阻碍了消防通道,遂投诉并要求物业及时打开大门,并移除堵路的石墩。第五、当时买房的时候说的一楼建设4点半学堂,如今什么都没有,遂投诉港龙上宾尊域小区开发商,欺诈业主,并且投诉每一栋的1楼有多处违章建筑,尤其是11栋、12栋的1楼,搭建了很多违章建筑,请相关部门严格处理,目前在鸿兴超市下面的负一楼的地方,有人在建设违规建筑,请及时处理。并且我们业主要求开发商及物业公司公布1楼的房子是否属于我们业主的公摊面积并拿出证据证明。第六、我们要求吉安市和谐物业有限公司每季度公布小区物业服务企业基本情况、收费标准、项目收支情况等7类应当公示的具体信息。以上几点投诉,请相关部门严格处理。

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